“恩。”

鲁肃颔首，微微点头：“还是陛下的认知到位，只有把这些价值全部计算在内，才能真正估算出雒阳房屋的价值。”

带着浓厚的兴趣，鲁肃继续往下翻阅，那种循序渐进的知识点，一点点汇入他的脑海，让他对于房地产这个概念，有了更加充足的了解。

“没错！”

鲁肃读到兴致处，再次点头：“重修雒阳城可是个浩大的工程，伴随着材料的不断使用，必定会导致价格水涨船高，绝对不能以现在的价格进行估算。”

“不单单是材料价格，未来甚至人工的价格也会高涨，因此会导致房屋的成本水涨船高，不断攀升，进而会导致房屋的售价节节高涨。”

“是啊。”

读到这里，鲁肃捏着颌下一缕胡须：“这便是分期销售的重要性了，各种成本全都要考虑进去，二期的价格大概率是超过一期的。”

“这些房屋明显是给富豪、世家，以及官员准备的，如果当真要购买房子，自然是买一期最好，这样价格会更加便宜。”

“而且！”

鲁肃发散思维，心中愈加明朗起来：“虽然后面工程的开发，价格水涨船高，会被动令前期开发的房子升值。”

“哈哈。”

鲁肃只感觉自己掌握了赚钱法门：“没错，一定是这样的！”

正在这时，一旁响起个熟悉的声音：“子敬，你一个人在这里偷乐什么？”

是荀彧。

鲁肃一下子判断出来。

他抬眸望向荀彧，面带微笑，兴奋地摆手示意荀彧，对面落座：“文若来，你且坐下，在下发现个赚钱良机。”

荀彧唇角微扬起个弧度，绽出一抹淡笑：“子敬啊，我对钱可不感兴趣，你还是自己赚钱吧，争取把重建雒阳城的钱赚出来。”

“那你想要在雒阳城，有自己的一片院子吗？”

鲁肃换了个方式，开口询问荀彧，他可清楚如今荀彧的处境。

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喜欢大军师联盟请大家收藏：(www.hxjxsw.com)大军师联盟花香居更新速度全网最快。虽说皇帝陛下早给鲁肃、荀彧等人解决了住宿问题，但由于南阳汉庭发展迅速，荀氏的很多人都通过了考课，成为了南阳汉庭的成员。

很多荀氏子弟便拖家带口，来到了宛城，寻找居住的地方，买一套房子太贵，只能租住，可租金同样不便宜。

没办法。

荀氏的很多子弟，是借住在荀彧的府上。

这件事，荀彧虽然很清楚，但却没有办法，毕竟全都是自己的宗亲。

荀彧自然清楚，将来朝廷还是会回雒阳的，因此当鲁肃提到雒阳的院子时，他又岂能不感兴趣？

当下便坐在了鲁肃对面，探着脑袋，试探性问道：“子敬，你此言何意？莫非朝廷决定要售卖雒阳房子？”

“没错。”

鲁肃肯定地点点头，轻声道：“你应该清楚，重建雒阳城耗资巨大，前期投入的人力、物力、财力是难以想象的。”

“因此，陛下决定修建一部分居民区，通过预售的方式，回笼一部分资金，来为工程建设的财力，做出最大的保障。”

“预售？”

荀彧顿时一个愣怔，同时好奇心大涨：“子敬，你且跟我说说，这到底是怎么回事？我家情况，你应该清楚，这些问题在南阳还自罢了，但到了雒阳，玩不能再发生了。” 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页/共3页