可若是逆向来看，如果把穷人都迁出去，把这片城区重建，再改造一番。定然立马连翻带滚的升值，保准赚得盆满钵满，想想就让人激动。而且这些富有商业眼光的大老爷们，已经积累了足够的财富和魄力，可以支持他们想到做到。

于是几个大家主一合计，开始紧锣密鼓的筹备，不过因为担心引起沈默的不快，他们只敢暗中收购贫民区的房产；严格保密还有好处，是可以很低的价格收到穷人手里的地契，到时候风声一放出来，那些穷鬼们，肯定会坐地起价的。

而沈默当时全神贯注的筹建上海城，竟真得让他们浑水摸鱼，一直没有察觉。终于，在他奉旨回京几个月后，这个蓄谋已久的大项目，彻底浮出了水面。

已经吸饱了筹码的几家大户，串联了另外十几家，联合高调宣布，成立新苏商号，并将旧城改造项目和盘托出，以购得的六百多张房契作抵押，向苏州证交所申请发行债券。募集改建资金，而且值得一提的是，他们许诺偿付的不是利息，而是商号未来的收益。

这种带着股票性质的债券，证明了只要有合适的机制，凭中国人的智慧，不需任何人指点，就会在熟练运用的基础上，不断创新。

但沈默并不会感到多高兴，相反，他感到了愤怒。这些靠工商业兴起来的新缙，实在是狂妄了一群坐井观天的青蛙，不知道苏州城里一切，不管表象如何，实际上都像嫩芽幼崽一样娇弱，只要出了什么乱子，引来朝廷的强力干预，甚至只需被波及到，都有可能夭折

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更让他意想不到的是，当他查阅新苏商号发布的招股说明书时，赫然看到了苏州知府衙门允许重建的批复书。震惊之余，沈默用八百里加急质询归有光，要他解释此事。

归有光的答复很快就到，他禀报沈默，因为当时那些人找他批复时，他觉着这是件好事身为苏州知府，他觉着那些棚户区的存在，是给这座梦幻般的城市抹黑添堵，所以在取得对方遵守禁令的前提下，批准了这个项目。

如果当时能回到苏州，沈默一定会指着他的鼻子骂道：老头，你还真天真烂漫他太清楚拆迁会引发什么了，真要是把开发商逼急了眼，王法都不放在眼里，那承诺又算个屁

但因为沈默知道这件事，就不是第一时间了，然后又要等苏州府的答复，一来二去，一个月便过去了。在这一个月里，新苏商号的新型债券已经挂牌上市，而且广受追捧，已经覆水难收了除非沈默想把苏州的有钱人得罪遍了，把自己苦心推出的经济模式彻底摧毁。

他只能严令归有光，不惜一切代价，保护穷人的利益不受损害；又亲自写信知会领头的那几家，要他们遵守承诺，好自为之。无比维持拆迁区域的稳定。

但还是不能阻止矛盾的激化别以为贫民百姓就傻，生活在苏州这座商业城市，耳濡目染之下，不少厉害人的眼光，绝不比那些大户差。拆迁计划一曝光，马上就有一伙人冒出来，自称是棚户区居民推选出来的魁首，代表大伙儿跟大户们交涉，而且很快让大户们相信了他们的力量一声令下，十全街以南，石皮巷以东的所有人家，都把房契死死攥在手里，不管原先谈了个什么价，都不卖了。