此时坐在副驾的曾嘉，伸长了脖子朝车外仔细地打量张望，没一会儿就撇着嘴道：

“这什么破地方呀？还不如之前我找的地方。”

张晨神情有点尴尬，他一开始主要就是考虑这里租金便宜、地方大，话剧团需要的第一要求就是要地方大。

之前曾嘉找的地方也不小，但是都在三环以内，租金就不便宜，话剧团还在初创阶段，虽说也能负担得起，但没有必要。

而这里完全符合张晨的要求，他非常中意这里，所以才最后带刘周过来看。

“刘董，这里从去年开始因为租金便宜，就已经陆陆续续吸引了不少艺术家的工作室在这里落户，我觉得今后这里不会一直这么破败，应该会发展起来。”

张晨的眼光确实不错，这里场地足够大，租金足够便宜，还有交通也足够方便。

京城历来被称为“文化中心”，艺术家工作室、画廊、文化传媒公司之类的在京城还未形成一个大的聚居的中心，都是零零落落分布在各处。

这年头所谓艺术家，就一个字——穷！

好象还有很多地方都冒出来什么画家村之类的。

听说有些画家村比较艺术，所以有很多追求艺术的女孩纷纷为艺术献身，一时在京城闻名遐迩。

张晨见刘周没有开口，接着说道：

“这里不光只有798厂，还有708、709、718好几家厂，以前效益好的时候，大家都特羡慕，现在不行了，工人差不多都下岗了，就靠收点房租维持。”

本站域名已经更换为www.adouyinxs.com 。请牢记。说到这张晨不由叹了口气，他就是工厂子弟，自己之前从小长大的工厂也倒闭了，看到这难免触景生情。

好在没一会，马上到了地头，张晨对着司机说到：

“师傅，靠边停一下，就前面那栋小楼。”

几人下了车之后，张晨指着这栋小楼，接着介绍道：

“这里原来就是厂里的办公楼，一共三层，总面积差不多五百平，包括门前的这一片空地，这不仅可以停车，也还能充分利用起来，简单盖个小仓库是完全没有问题的。”

刘周环顾了一下四周，对这一片依稀有些印象，倒不是对这栋小楼有印象，而是对斜对面那一片有印象。

斜对面那一大片锯齿形屋顶的厂房就是整个798艺术区最著名的尤伦斯艺术中心。

这么说来，张晨选的地方，未来也是798艺术区的核心地段。

这么好的地段哪有不拿下来的道理，未等张晨介绍完，他就直接问道：

“租金是多少？”

“呃，这里每平米每天的租金是六毛，总的算下来，整栋楼一年差不多要十五万，前面这一块空地不收钱，我们可以直接使用。”

刘周走到小楼旁边的路口，这里没有路灯，黑漆漆一片，但依稀能看到小楼后面还有一排长长的厂房。

刘周手指着这片厂房，问道：

“这里的租金是多少？”

“啊？”

张晨看着不远处黑乎乎的厂房，粗略一看足足有一千多平，愣了愣，摇头道：

“这地方我没问过，不过肯定要比前面的办公楼便宜。”

刘周点点头，道：

“你和曾嘉明天找厂里问问，如果价格合适的话，前面的小楼和后面的这排厂房全都要了，如果可以的话，你们问问，我们能不能直接买下来。”

“买下来？我们话剧团可没有这么多钱。”张晨惊讶地说道。

“钱的事情你不要担心，我会解决。”

“好吧，明天我去和厂方商谈一下。”

“如果他们不卖的话，你们尽量和他们把租期签的长一些。”

刘周之所以要这么大地方，不仅是为了给话剧团弄一个小剧院，他准备把周山工作室也一起搬过来。

周山工作室虽然已经投资了两部电影，但是现在还是个草台班子，仅仅只是作为一个投资主体在使用。

现在刘周准备把它正式运营起来，财务、人事、宣传还有公关等等部门都配备齐全。

甚至有合适的人选的话，艺人经纪部门也给做起来。

刘周虽说不准备像华艺那样大搞，但起码也要不逊于新画面公司，该有的部门还是要有。

对于刘周的要求，张晨立马答应下来。

电影台词中经常一句话叫做：

理解的要执行，不理解的也要执行。

而且现在看来，刘周也非常看好这里，魄力也远比自己要大。

将这件事情交给张晨和曾嘉以后，刘周也待在自己的小院，准备动笔把鬼吹灯的第五部《黄皮子坟》写出来。

今年因为曾梨要参加春晚，刘周也还有不少事情要处理，所以今年他和曾梨都不打算回家过年了。

趁着现在有时间，刘周也准备尽快把《鬼吹灯》系列写完，然后专心投入到电影行业。

刘周写了不到一个星期，张晨那边就传来消息，798厂方那边要和他当面谈一下。

刘周听到这顿时感觉买下那些厂房和办公楼好像有门。

说实话他其实对买下那些地方是不抱太大希望的，毕竟这些都是国有资产，买卖的程序比较复杂。

所以刘周也是有枣没枣捅两杆子，现在看来是捅到枣了。

这可是未来京城的核心区域，能够买到就是赚到。

这几年下来，刘周除了买了一座四合院就再也没有置业。

一来是他的资金有用处，二来他对房产没有太大的执念，所以也很少搞这方面的投资。

现在是有这个需要，也有这个机会，刘周也有足够的资金，当然也想要把这些房产拿下。

刘周准备出门去找张晨的时候，曾梨今天正好没事，知道了刘周要去干嘛，也想跟着去。

带着曾梨这个当红明星，也能更壮声势，刘周也立马答应下来，和她一起汇合张晨之后，前往厂方那边谈判。

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