赖洪诚不解地问：“为什么？这个项目不是发展潜力更大么？”

“发展潜力是更大，但是风险也更大。而且建设资金最少要二十多亿，资金压力大。”

他看赖洪城怎么说。

因为上午星光城将地价叫到了二十多万一亩，他担心这些当干部的心里会不平衡。

亿达公司搅和一下，转让价就少了上亿资金。

这事要解释起来需要费一番口舌。

但是项目若是流拍的话，他对上面也不好交差。

他说：“殷总，反正我按照规定，将星光城以9万一亩转让价跟你们公司签合同。”

殷元说：“我们现在过去找你。”

他开车带几人去国土局。

林婉婷对这件事还惊讶万分。

“是什么操作手法？涨到差不多二亿的地皮，一下子跌回到7290元。”

黄肇庆也难抑兴奋之情。

“殷元兄弟是个生意场上的天才，事情发展完全符合他设想的进行。”

杰克逊也说：“殷哥，我现在最佩服的人是你。

这样一番操作下来，土地转让金为我们省了一亿多。”

殷元说：“做生意很多时候就是这种尔虞我诈的过程，学会在这个过程中获取自己最大的利益，就需要一定的技巧了。”

几人都夸他厉害。

到了国土局楼下，看见李金斌的车停在旁边停车场。

殷元走近前去，钻进他小车。

开了一张500万支票给他。

“李总，下次再有这种机会，我们还可以合作。”

李金斌满脸笑容：“殷总，是个爽快人，大家都在京城这里，以后合作的机会肯定有不少。”

殷元跟他闲聊了几句，就跟杰克逊几人上了六楼，来到赖洪城办公室。

赖洪城让秘书取来文件，让殷元在上面签字盖章。

他当然不希望这个项目流拍。

转让金多少是一回事，上级领导看重的是这个项目的开工建设。

它建成了可以提升京城的商贸档次。

殷元从头到尾仔细阅读了合同条款。

“建设期3到5年，这个时间有点紧哦。因为那块地皮上还涉及许多拆迁的问题。

这些拆迁是我们公司无法解决的。”

赖洪城提醒他：“上面有一条你没有仔细看，具体时间是从完成拆迁开始算起。

拆迁的事有关部门会协商解决。

当然没有完成拆迁前，你公司也可以安排施工。

你公司付了土地转让金的第二天，有关部门就会积极行动起来，采取一切措施，完成拆迁工作。”

赖洪城做了保证。

签订合同后，林婉婷和黄肇庆去银行把土地转让金转到国土局账号上。

赖洪城通知水电两部门及时安装水管和电力变压器到工地。

离开国土局，殷元说：“我们去别墅小区工地看看吧。”在路上，杰克逊问：“殷总，现在这个星光城项目，我们应该找哪一个建筑公司合作好？”

殷元想了想说：“京城建筑公司排名第一的是宏伟达，第二的是信义建筑公司，第三的是阳光建筑，第四的是鸿海，第五的是双桥。

那个郑双桥有点心术不正。”

他分析说：“星光城这个项目，分做两个版块，18栋商业建筑和20栋商品房。

商业建筑是连在一起的，楼高八层，建成商城格式。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页/共3页