殷元集中注意力在听李金斌两人的谈话。
他认为两人今晚来这里聚餐,目的是探听对方的虚实。
这时黄甲亮说:“估计鹏程公司会出高价竞拍这块地皮。”
“为什么?他们刚刚取得了别墅小区,那个项目至少也要投资几个亿。
现在又对星光城势在必得?”
“那澳洲人肯定资金雄厚,一个项目肯定满足不了他的胃口。”
李金斌若有所思地说:“黄公子,你看事情比较准,你认为鹏程地产会准备多少钱来竞拍这个地皮?”
黄甲亮肯定地说:“我们两公司认为15万一亩已经够高了,鹏程公司肯定不会放手。
他们20万一亩可能都不会放弃。”
“京城地皮抄到20万一亩就太过分了,全国还没有出现过这么高的价。又不是港澳,上个月沪都一块地皮抄到15万一亩,已经是最高价了。”
“人家资金雄厚嘛,对这个项目势在必得,也是没办法的事。”
“既然他们这么想要,我们干脆把他们推高一点。明天我们可以轮番帮他们要标价推上去……”
“我觉得有必要。可是他们万一不跟了呢?跟你说实话,我们晨光公司定的最高标价是15万一亩的,超过这个价位,肯定不会接。”
黄甲亮说:“我爸也是咬定在这个价位,要是抄到20万一亩,他肯定不会同意。就算是违约,他也不会接受。”
李金斌说:“可惜我们跟那个殷总不熟,不然可以跟他聊聊,探探他的口风。”
殷元把听来的两人对话内容告诉杰克逊。
“他们两家都说15万一亩是最高值,那明天我们直接把价叫到15万一亩,看他们跟不跟?”
“他们想坑我们一把,把价推高到二十万一亩。
要么超过二十万一亩,我们就让给他们玩。
他们两公司若是加价到二十万一亩,我们就放手。
大不了下次再选另外一个项目竞拍。
他们拿到这个高价,宁愿不要50万保证金也会放弃的,那样我们还可以再来一次竞标。
他们既然喜欢玩,我们就陪他们吧。”
杰克逊担心地说:“要是他们竞标到20万一亩,成功的话,把地价付了。我们岂不是错过了开发这个好项目的机会……”
殷元跟他说:“好项目以后还有的是,问题是无缘无故被他们戏耍,我们不给他们一个教训,他们会以为我们好欺负。
以后在京城这里发展地产,不免会跟他们产生竞争的地方。
要给他们一点教训。
再说现在全国最高的地价,也是沪都一块地皮,竞标到十五万一亩。”
黄肇庆也赞同殷元的看法。
杰克逊同意了。
“好吧,这件事殷哥看着办就行。”
黄肇坚把香港买房的钱汇到了鹏程地产账户上。
趁大家都在一起吃饭,殷元素性把这件事说清楚。
他问杰克逊和黄肇庆两人:“肇坚已经投了二千万,这个股份怎么算?”
黄肇庆说:“这事听你的,我和老杰没什么说的。”
殷元想了想说:“这样好不好,我们投资别墅小区项目,只付了买地皮的6750万元。
让肇坚两个也算一个股份,等于别墅小区,我们一起三个股份。
可以安排他们两人去负责管理别墅小区建设项目。
另外拿一份工资。”
黄云裕说:“买地皮6750万,三人分摊的话,每人2250万。现在肇坚才2000万,还少250万。”
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