他再问姑姑：“您觉得这里的四房好还是五房好？”

“要是不考虑预算，他这个五房的户型更好，更大气，住起来应该更舒服。”王爱华看一眼梁莫龙，认可地赞道。

王济济懂了，便笑着向被请过来的金经理表示还想去现场看看梁莫龙买的那套毛坯五房。

这个自然没有问题，于是，又数分钟后，王振济一行人，坐上售楼处派出的两辆电瓶车，和金经理一起，越过已经被物业打理得挺干净的两旁绿化带和中央的大型人造水池、假山、凋塑、占地有100多平方米的孩童游乐园、以及单独的老人休闲健身场所等，来到发展商的第一栋保留楼房，第12栋。

一路上，王爱华便相当讶异地评价：“他这里的绿化搞得挺好啊，比外面都凉快些，这水池看上去很雅致，休闲带也大气，那会所占地挺大，每一栋之间的间距也宽。”

“是的。”同坐一辆电瓶车的梁莫龙点点头：“我就是看中了他们的容积率和会所服务。现在会所已经对外营业，面向小区业主提供高质量的spa服务和其他日常服务，分会员和非会员两种价格。”

和他同一排坐的王振济目光微转，笑了起来：“莫龙哥，你在这种地方开会员，算不算违规？”

“我没有什么不明巨额财产，凭本事在这里买的房，享受会员服务是可以接受的。”梁莫龙微微一笑：“而且，这只是我的第二套房。我名下也只有这两套房，上面能够理解。”

他在京城证监部有单位配的福利房，在这里买房，自然是为了在汇金的老父亲。

毕竟梁风现在住着财大家属区的教授楼，虽然够大，但却是老房子，多层，没电梯。

王振济释然了，顺口就问：“会员费多少钱？？”

“我买的是普通会员，一年10万会费，可在市价上消费打6折，还能享受3次免费服务，免两个月的物业费。”梁莫龙笑道：“我妈就喜欢这一点。你那位要是喜欢做美容的话，可以考虑开个会员卡。我有同学在这里买了房，说这里的spa还不错，有质量。”

王振济笑笑：“要是我买了房，肯定就会开会员。”

这时，他们在一楼的门禁处刷了卡，再进去等电梯，那电梯来得很快，王振济便示意长辈们和梁莫龙先上，自己与廖玉升搭旁边的消防电梯来。

被一些保护用的木板挡住的电梯面看起来很有质感，而且整个电梯的空间也大。

“这电梯和清水湾的差不多哦。”廖玉升这时便道：“像是一个档次的。”

王振济微微点头：“目前看来环境是差不多。不过，清水湾的是精装修交楼，这里是毛坯交楼。”

廖玉升：“像清水湾那个档次，用的装修都是好的，他们统一装修，又省心，又省钱。”

确实。

不过，自家公司就有装潢业务，自己若是下了单，难道还怕装潢公司不尽心？

一分钟都不用，他们已直达梁莫龙所购买的16楼1602室。

站在毛坯客厅里的梁莫龙朝王振济笑着解释：“这一层楼，是他们的内部保留房源，专门留给一些交情比较好的朋友。我想，我爸妈的年龄慢慢地大了，爬楼梯有些吃亏，就过来看了看，相中了这套房子，刚刚交了首期。”

“这栋楼，一梯只有两户，高层视野很不错，上下楼的人也不多。”

王振济迅速点头：“电梯是很快。”

他再慢慢地观察着这套房。

234平方米的建筑面积里，客厅足够大，阳台足够大，几间卧室也足够大。

五房两厅三卫的格局，主卧和其中一个次卧的卫生间里都可以摆得下一个大浴缸。

朝向很好，光照充足，而且卧室没有太阳西晒的烦恼。

梁莫龙一直陪在王振济身边，看他这表情就会意地笑了：“怎么样，跟样板房没什么区别吧？”

王振济重重地点头：“莫龙哥你真有眼光。”

见金经理很识趣地引着王爱华夫妻几位长辈们去看主卧面积，梁莫龙便走到王振济身侧，低声道：“他们的目标客户就是月收入至少在三万或者以上的大企业中层或者高管，所以，对质量要求挺高，物业也是金牌。对外的现价价格有些高，58000元每平方米，但若是咱们来买，我爸之前跟发展商打过招呼，可以拿45000元每平方米来算。不过最好是首期付三成或者四成。”

梁莫龙在京城混得不错，以前偶尔回家探望父母时，也带过王振济一块玩，所以王振济迅速心算出房价之后，便怦然心动。

这一平方米便宜了13000元，230多平方米下来，就便宜了300多万，相当于一套小户型的房子让了出去，确实是很有诚意了。

王振济便问：“他们还有没有类似的？如果是像您这样的，也是这样的价钱，或者再高三千元左右也可以，我也想要一套。”

梁莫龙顿时笑了起来：“金经理跟我说了，隔壁那一套也是无主的，户型跟我这个一样，只是方向相反。”

王振济眼睛一亮，但还是很谨慎地道：“那，我现在先给老师打个电话，请他帮忙再和发展商打招呼，四房我就不要了，我要你隔壁那套，今天可以交一部分定金，等下周我户口办下来了，再来交余款？”

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