其中有一栋位于九龙城区的边界，靠近深水步区，在笔架山附近，现在或许看起来不起眼，等到93年九龙城寨正式拆迁之后，价值起码要翻几番。占地面积9500平米，十六层的可使用面积，还有地下一层停车场，最主要的才新建三年，投入使用两年多，对于写字楼来说，几乎是九成新。

吴全宗不知郑耀阳所想，或许是就近先看，带他来到中西区繁华的湾仔。

地铁只有三百米不到距离，晚上八点多，街上仍旧车水马龙。

附近的写字楼里面成片亮着灯，无数都市白领还在为了生活而努力。

对比未来，老马说的996确实是福报，提前是有稳定的工作，稳定收入。

吴全宗的车辆持有免检证件，畅通无阻进入园区。

这一栋写字楼，从门口到大厦的最顶端，每一层都开着灯，就像是士兵，准备接受将军的检阅。

物业经理恭候多时，小跑上前，恭恭敬敬打开车门，满脸陪笑说：“吴经理您好，我是东福大厦的物业经理，我叫谢迪成。”

他是德丰集团旗下置业公司的物业经理。曾去过吴正光家里拜访，恰好见过年幼的吴全宗，知道太子爷的身份。

他看见后车的郑耀阳，稍微愣住，脸上笑容更甚：“恭迎郑先生大驾，实在令寒舍蓬荜生辉。”

两人都是不冷不热嗯了一声，他们从小就是在阿谀奉承中长大，对于谄媚的神情，早已见怪不怪。

按照郑耀阳说法，这些人都是一群渴望上进的中年人。

吴全宗带郑耀阳进入大厦，同时介绍说：“东福大厦共十五层，占地面积九万八千尺，独立的工作园区，出门就是地铁口，四通八达，道路也宽敞。”

郑耀阳问：“多少钱？”

香江是英属殖民地，习惯用英尺丈量土地面积，1平方米等于10.7平方英尺，九万八千尺，约等于9100平方米。

他打量着园区环境，假如把园区内的道路与绿植被排除在外，可使用的办公面积，只有8000平米左右。

吴全宗答道：“6亿。”

这栋写字楼建于1980年，至今只有9年的历史。87年的股灾，港股停市四天，李福兆入狱，家族分崩离析。

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作为香江上一代的老牌豪门，就像海洋中的巨无霸鲸鱼一样。

鲸落，万物生。

大刘得到了华人置业的壳，无数势力分食李福兆家族的优质资产。

东福大厦就是德丰集团，在那次分食盛宴收获的果实之一。

当初只用了3.5亿现金，就买到位于湾仔的黄金地段的写字楼。

也就是郑耀阳，要是别人，德丰集团在不缺钱的情况，绝对舍不得抛售。

两年赚2.5亿，

看似很多，实则很少。

这栋楼未来还有巨大的升值空间。

“现在天色也不早，就不进去，再去德普大厦看看吧。”郑耀阳说。

“德普大厦？”

吴全宗略感熟悉，突然恍然大悟，追问道：“是九龙城附近那栋？”

得到郑耀阳肯定的答复之后，他皱着眉头说：“那栋楼地段确实不错，港铁第三条也有计划修到那边，但是九龙城附近的治安太差了。”

九龙城寨是亚洲最大的贫民窟，越是繁华区域的贫民窟越容易滋生罪恶。

对比尖东，油麻地，乃至中西区的富人生活，穷人的心态很容易失衡。

生而为人，凭什么有些人能开豪车泡明星，而他们就只能龟缩在终日不见天日的九龙城寨里面。

挑战权贵，他们没有那个胆子，但是剥削比他们更穷，更怂的人，这个胆子他们还是有，而且还很大。

长久以往，九龙城寨就成为全港罪恶的摇篮，里面充斥着黄赌毒。

而周边的大厦，也不是什么正经的生意人，大多都是社团的财务公司，主要业务就是放贷和抵押。