等大家离开西村不动产总部，坐车往回走的时候，曹志强不禁向藤田幸子埋怨起来：“藤田律师，我是让你来帮忙看合同的，不是让你来砍价的，你这样搞，是想搞啥啊？”

“当然是为了你的利益着想啊。”藤田幸子呵呵笑道。

“那也没你这么砍价的。”曹志强无语道，“两百多亿的生意，你生生砍没了一半，要一百亿成交？你以为买衣服呢，还对半砍？”

藤田幸子眯了眯眼：“为什么不行？别忘了，你是出钱的买方，还是出现钱，当然可以砍价。”

“那也没你这么砍的。”曹志强皱眉道，“砍一半就罢了，还一步不退，甚至还要对方签署合同，如果不能按期完工，或者质量不合格，就要十倍赔偿，这谁敢同意啊？

我要不是知道你是我们的人，而且你之前还提醒过我，要我不要干涉你，我还以为你是故意胡搅蛮缠呢。”

说到这，曹志强狐疑的瞥了一眼藤田幸子：“等等，你不会真的是故意胡搅蛮缠，想搅黄这次生意吧？”

藤田幸子一边稳稳的开车，一边淡淡的回答：“放心吧，我可没那种心思。我这么做，只是要争取一下时间而已。”

“争取时间？”曹志强一愣，“什么意思。”

藤田幸子叹口气道：“曹桑，你平时那么精明，怎么在这种事情就傻了呢？这买房跟买楼，是不一样的，买现房跟买预售房，更加不一样。

买单独一套房，尤其是买现房，都摸得清看得到，各种什么建筑质量啊，资质啊，都有相关的资料，一目了然。

但还在建设的预售房这种东西，里面的门道就多了。

如果不仔细看看他们的工程规划，很难搞明白他们是否会偷工减料。

当然，我说的这个偷工减料，不是那种明着的，而是合规的偷工减料。

比如本来应该用高标准的钢材，建设少承重梁的大空间房，变成少一个标准的普通钢材，但通过增加承重梁跟钢筋数量，把大空间房变小空间房，但工程质量依旧达标的方法，来减少成本。

此外，还有通过减少单层的层高，在楼层数不变的情况下，来减少成本的方法。

总之，这里面的猫腻多了去，保证让你工程质量达标，但就是跟原先的图纸设计有出入。

你如果不提前把这些搞明白，并把要求写进内容去，就糊里糊涂的先给钱，他们能把你玩死。

尤其是你这种没有背景的人，他们玩起你来更是没商量。

可是你刚雇佣了我，我对他们的计划书完全一窍不通，必须先把他们的工程图纸跟计划书拿过来，然后找专业人士做评估，这样才能给你出一份合格的购买合同。

只要我们把各种问题都提前在合同上写明了，那么到时候如果他们交楼的时候货不对板，哪怕只是有一点差别，我们也可以要他们拿出巨额赔偿。

相信我，有我在的话，像西村不动产这种小公司，只要证据确凿，我一告一个准。

而在我的威胁下，他们就不敢不用心，也不敢欺骗你。

我这么说，你能明白吧？”

曹志强愣了愣，这才恍然道：“哦，是这个道理。”

紧接着，曹志强不好意思的摸摸头，笑呵呵的吐了吐舌头道：“哎呀，不好意思，是我考虑不周，您的做法是对的，多谢您的帮助。” 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页/共3页